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こんにちは、りんたろう(@rin_moneylog)です。
2019年9月に新築建売の一戸建てを購入し、10月からローン返済がスタートしました。
そのタイミングで旦那氏の消費者金融の借金と2台分の車のローンをおまとめしました。

絶望から希望の光が差し込んだおうち購入に関してはコチラ!

借金あり、車のローンありでも住宅ローン3,000万円が組めた話 その1

こんにちは、りんたろう(@rin_moneylog)です。本日は、諦めていた住宅ローンが組めちゃった話をします。 終の棲家になるのだから、納得したおうちを!なーんて、いっちょ前に考えていたんです!この時は、旦那氏の借金を知らなかったので!!! …

借金あり、車のローンありでも住宅ローン3,000万円が組めた話 その2

こんにちは、りんたろう(@rin_moneylog)です。本日は、諦めていた住宅ローンが組めちゃった話の続きです。 その1はこちらです! こんにちは、りんたろう(@rin_moneylog)です。本日は、諦めていた住宅ローンが組めちゃった話をします。 終の棲家になるのだから、納得したおうちを!なーんて、いっちょ前に考えていたんです!この時は、旦那氏の借金を知らなかったので!!! …

目次

多重ローンの支払い状況を振り返ります!

1年でどのぐらい減った?

住宅ローンおまとめローンカーローン合計
2019年10月 借入時29,900,000円5,000,000円1,500,000円36,400,000円
2020年12月 借入残高29,076,376円4,569,147円1,282,968円34,928,491円
 ー支払った元金823,624円430,853円217,302円1,471,779円
 ー支払った利息288,381円84,845円13,463円386,689円
支払 計1,112,005円515,698円230,765円1,858,468円

まとめてみるとなかなか払ってますね。元金の額が純粋な返済額になります。
りんたろうの給料はほとんどローンで消えているようです!!
今年の繰り上げ返済は、おまとめローンの30万円のみでした。
利息を考えると、車のローンよりおまとめローンを早く返したほうがいいのだが・・・
一括で返せる額ではないし、月々の支払額は車のローンの方が多いし
とっとと払って終わらせたいし!!!

最初に各ローンの利息を聞いた時に、感動したのを覚えています。
住宅ローンは0.89%、おまとめローンは1.54%、車のローンは1.40%です。
こんな利息はあってないようなものじゃないか!!!と。(麻痺)

だって消費者金融の利息は15%とかです。
以前に組んでいた車のローンも計算したら10%ぐらいありました。
こんなのに比べたら全然いいのです!
10%オーバーの利息だと、月々の決まった返済ぐらいではマジで元金が減りませんからね。

と、思ってはいたけど、
借入額が大きいといくら金利が安くても、そこそこの破壊力ですねw
1ヶ月分の給料が利息で飛んでいるじゃないか!

借入初年度なのでこの利息がMAXで、後は減っていくのだ・・・
それを励みに頑張ろう・・・・

繰上返済の効果

2020年はおまとめローンで30万円の繰上返済を行いました。
我が家では「期間短縮型」になるので、繰上返済を行うと借入期間が短縮されます。
ローン表の一番最後から削られていくイメージですね。

月々の支払額を減らすバージョンもありますが、30万円ぐらいではたいして減らないし、
60歳を過ぎてもローンが残ってる状態の方がマズいと考えていますので。
今はまだ元気に働けているし・・・

30万円の返済で、2年8ヶ月短縮されました。
そして本来払うはずだった利息の約10,000円ぐらいがカットされました。

最後の方の利息は、数百円なのでたいしたインパクトはありませんが、
それでも少しでも利息の支払いは減らしたいので、繰上返済は重要ですね!

来年の目標!

来年の目標は元金で150万円~200万円返済する!にします。

ボーナスによっては車のローンの完済は怪しいですが、
ボーナス0ってことは創業以来ないそうなので、それを信じて・・・
減額だった場合は、おまとめローンの繰り上げ返済にあてようと思います。

いくら利息が安くても高額ですから、月々の支払いだけじゃダメですね!
ある程度まとまった金額も、返済しなければらちがあかないわ!

貯金したかったり、投資したかったりはするけども・・・
ローンが果てしなさすぎるわ(´・ω・`)
やっぱり住宅ローンだけになるまでは、返済するしかないな!

みなさんは高額ローンにお気を付けくださいね・・・
利息分はまごうことなき無駄遣いですからねぇ・・・
そんなことをしてる間に、車の購入がまたやってくるんだろうな・・・おそろしい・・・

りんたろう
りんたろう

最後まで読んでくれてありがとうございました(´艸`*)
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それではまたね(`・ω・´)ゞ

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